Adalberto Lentz Imóveis Novo Hamburgo

Adalberto Lentz Imóveis Novo Hamburgo

Casa no bairro Imigrante Norte em Campo Bom com 4 quartos

Imigrante Norte - Campo Bom/RS

4 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
Área Construída265,69 m²
R$1.100.000/VENDA
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Adalberto LentzCRECI - 56312

Conheça a cidade Campo Bom

Sem Imagem

A origem do nome do município veio dos tropeiros que conduziam o gado dos Campos de Cima da Serra para São Leopoldo e Porto Alegre, passando pela localidade. Aqui descansavam à sombra de árvores enquanto o gado pastava nos campos verdejantes.


A cidade se destaca como a primeira do Brasil a exportar calçados para o exterior, em 1968, e a primeira a ter uma Feira Nacional do Calçado, em 1961.


Campo Bom foi colonizada a partir de 1825, emancipando-se de São Leopoldo, em 31 de janeiro de 1959. A predominância na formação étnica do município era a germânica, mas com o crescimento econômico e a necessidade de mão de obra, outras etnias passaram a fazer parte desse cenário desde a década de 1930.


O período de urbanização veio em 1959 juntamente com a emancipação, quando deixou de pertencer a São Leopoldo. Durante essa transição a economia passou por diversas fases. As atafonas, as olarias e as indústrias calçadistas formaram esse processo. Atualmente não há mais atafonas, mas sim olarias. O calçado é responsável pela maior parte da economia, embora no final da década de 1990 tenha ocorrido uma grande diversificação no parque fabril da cidade, com a implantação do Loteamento Industrial Sul e do Distrito Industrial Norte. Hoje, o município conta também com uma encubadora empresarial, além de receber pesados investimentos para atração de empresas e formação profissional de mão de obra qualificada.



Imóveis à Venda em Campo Bom/RS

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Banheiro
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Cozinha
2 Lavabos
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Aquecimento a gás
Ar condicionado
Banheiro mobiliado
Churrasqueira
Cozinha mobiliada
Dormitório mobiliado
Lavabo
Pátio
Rua pavimentada
Salão de festas
Vista panorâmica
Área de serviço

Descrição do imóvel

Adalberto Lentz Imóveis Vende Casa no bairro Imigrante Norte em Campo Bom com 4 quartos sendo 1 suíte com closet, semimobiliada, cozinha americana com móveis sob medida, sala de jantar de estar integradas e com lareira, salão de festas com churrasqueira, linda vista, 1 banheiro social, 2 lavabos, lavanderia, água quente, área privativa de 265,69 m² em alvenaria, terreno medindo 12 x 30 metros com pátio na frente e nos fundos, 2 vagas de garagem cobertas ambas lado a lado e estacionamento no pátio com mais 2 vagas, frente para o norte.

Ficam os móveis sob medida, juntamente com os splits.

Ótima localização em lugar alto, a poucos minutos do centro de Campo Bom, com rápido acesso à Novo Hamburgo.

Aceita financiamento bancário e/ou FGTS. Analisa imóvel de menor valor.

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Descrição da permuta

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Localização

Imigrante Norte - Campo Bom/RS

Conheça a cidade Campo Bom

Sem Imagem

A origem do nome do município veio dos tropeiros que conduziam o gado dos Campos de Cima da Serra para São Leopoldo e Porto Alegre, passando pela localidade. Aqui descansavam à sombra de árvores enquanto o gado pastava nos campos verdejantes.


A cidade se destaca como a primeira do Brasil a exportar calçados para o exterior, em 1968, e a primeira a ter uma Feira Nacional do Calçado, em 1961.


Campo Bom foi colonizada a partir de 1825, emancipando-se de São Leopoldo, em 31 de janeiro de 1959. A predominância na formação étnica do município era a germânica, mas com o crescimento econômico e a necessidade de mão de obra, outras etnias passaram a fazer parte desse cenário desde a década de 1930.


O período de urbanização veio em 1959 juntamente com a emancipação, quando deixou de pertencer a São Leopoldo. Durante essa transição a economia passou por diversas fases. As atafonas, as olarias e as indústrias calçadistas formaram esse processo. Atualmente não há mais atafonas, mas sim olarias. O calçado é responsável pela maior parte da economia, embora no final da década de 1990 tenha ocorrido uma grande diversificação no parque fabril da cidade, com a implantação do Loteamento Industrial Sul e do Distrito Industrial Norte. Hoje, o município conta também com uma encubadora empresarial, além de receber pesados investimentos para atração de empresas e formação profissional de mão de obra qualificada.



Imóveis à Venda em Campo Bom/RS

Taxas

IPTU AnualR$3.400,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
PerfilResidencial
Posição solarNorte
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa265,69m²
Área Construída265,69m²
Terreno Área Total360m²
Terreno Frente12m
Terreno Fundo12m
Terreno Direita30m
Terreno Esquerda30m