Adalberto Lentz Imóveis Novo Hamburgo

Adalberto Lentz Imóveis Novo Hamburgo

Casa em Condomínio Fechado no bairro Operário em Novo Hamburgo com 3 dormitórios

Almaa Vila Rosa/NH - Operário - Novo Hamburgo/RS

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
Área Construída128,22 m²
R$1.219.000/VENDA
avatar
Adalberto LentzCRECI - 56312

Conheça a cidade Novo Hamburgo

Sem Imagem

Novo Hamburgo está situada no Vale do Rio dos Sinos, a cerca de quarenta quilômetros de Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul. A cidade, banhada pelo Rio dos Sinos, compreende uma área de 223,6 km”.


A economia de Novo Hamburgo nasceu e cresceu com a indústria do calçado. O desenvolvimento foi rápido, constante e organizado, sendo reconhecida como a Capital Nacional do Calçado. Em função disso, surgiu o chamado setor coureiro-calçadista composto por curtumes, indústrias químicas, componentes para calçados, indústria metalúrgica e componentes eletrônicos.



História


Novo Hamburgo nasceu da perseverança e da força do imigrante que, a partir de 1824, fixou raízes nesta região. Este povo formou uma comunidade unida e trabalhadora, chamada inicialmente de Hamburger Berg. E do suor e da vontade dos imigrantes, surgiu aqui um lugar de prosperidade e grande desenvolvimento.


Essa vontade se fez prevalecer em 5 de abril de 1927, quando Novo Hamburgo concretizou sua emancipação política. Com incremento da indústria do couro e do calçado, a cidade cresceu em proporções geométricas, tornando-se em um dos mais pujantes e populosos municípios gaúchos. A excelência no que faz, a qualidade e o talento transformaram a antiga e pacata Hamburger Berg na cosmopolita Capital Nacional do Calçado.



Imóveis à Venda em Novo Hamburgo/RS

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Banheiro
2 Vagas
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Churrasqueira
Cozinha americana
Espera ar condicionado
Espera água quente
Forro de gesso
Lavabo
Piso aquecido
Área de serviço

Condomínio

Academia
Brinquedoteca
Câmeras de segurança
Espaço gourmet
Espera para água quente
Gás central
Interfone
Permite animais
Piscina
Playground
Portaria 12 horas
Quadra poliesportiva
Reconhecimento facial
Rede elétrica subterrânea
Rua asfaltada
Sala de jogos
Salão de festas
Sauna

Proximidades

Escola
Farmácia
Hospital
Padaria
Posto de gasolina
Restaurante
Rodovia
Shopping
Supermercado

Descrição do imóvel

Adalberto Lentz Imóveis Vende Casa em Condomínio Fechado no bairro Operário em Novo Hamburgo com 3 dormitórios sendo 1 suíte, nova, 2 pavimentos, cozinha e sala de jantar/estar integradas, churrasqueira, 1 banheiro social, 1 lavabo, lavanderia, área privativa de 128,22 m² em alvenaria, pátio nos fundos, 2 vagas de garagem ambas lado a lado, frente para o norte.

Piso porcelanato aquecido no andar térreo, espera para água quente, rebaixo em gesso, espera para carro elétrico.

Ótima localização a poucos minutos de centro da cidade, com rápido acesso à BR-116.

Entre em contato e agende logo sua visita!

Sobre o condomínio

O Condomínio Alma Vila Rosa possui piscina, playground, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, academia, sala de jogos, sauna, quadra de esportes, gás central, redes elétricas subterrâneas.


Clique aqui para ver mais unidades no mesmo Empreendimento.

Localização

R. Onze de Junho, 950 - Operário - Novo Hamburgo/RS

Conheça a cidade Novo Hamburgo

Sem Imagem

Novo Hamburgo está situada no Vale do Rio dos Sinos, a cerca de quarenta quilômetros de Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul. A cidade, banhada pelo Rio dos Sinos, compreende uma área de 223,6 km”.


A economia de Novo Hamburgo nasceu e cresceu com a indústria do calçado. O desenvolvimento foi rápido, constante e organizado, sendo reconhecida como a Capital Nacional do Calçado. Em função disso, surgiu o chamado setor coureiro-calçadista composto por curtumes, indústrias químicas, componentes para calçados, indústria metalúrgica e componentes eletrônicos.



História


Novo Hamburgo nasceu da perseverança e da força do imigrante que, a partir de 1824, fixou raízes nesta região. Este povo formou uma comunidade unida e trabalhadora, chamada inicialmente de Hamburger Berg. E do suor e da vontade dos imigrantes, surgiu aqui um lugar de prosperidade e grande desenvolvimento.


Essa vontade se fez prevalecer em 5 de abril de 1927, quando Novo Hamburgo concretizou sua emancipação política. Com incremento da indústria do couro e do calçado, a cidade cresceu em proporções geométricas, tornando-se em um dos mais pujantes e populosos municípios gaúchos. A excelência no que faz, a qualidade e o talento transformaram a antiga e pacata Hamburger Berg na cosmopolita Capital Nacional do Calçado.



Imóveis à Venda em Novo Hamburgo/RS

Taxas

CondomínioR$1.100,00
IPTU AnualR$3.000,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel1 ano
PerfilResidencial
Posição solarNorte
SituaçãoNovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa128,22m²
Área Construída128,22m²
Terreno Área Total99,50m²
Terreno Frente6,70m
Terreno Fundo6,70m
Terreno Direita14,85m
Terreno Esquerda14,85m